甲山林城上城4月開(kāi)案銷(xiāo)售至今已成功銷(xiāo)出1350戶(hù)，佔(zhàn)已開(kāi)放銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)之7成，且成功獲得土地銀行58億聯(lián)貸，甲山林建設(shè)、地主與銀行代表舉行聯(lián)貸案簽約儀式。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆造鎮(zhèn)大案甲山林城上城4月開(kāi)案銷(xiāo)售至今已成功銷(xiāo)出1350戶(hù)，佔(zhàn)已開(kāi)放銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)之7成，且成功獲得土地銀行58億聯(lián)貸，2010年9月2日甲山林建設(shè)、地主與銀行代表舉行聯(lián)貸案簽約儀式，包括甲山林機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)祝文宇、土地銀行董事長(zhǎng)王耀興、潤(rùn)泰集團(tuán)總裁尹衍樑皆親自出席參與。

甲山林董事長(zhǎng)祝文宇表示，城上城銷(xiāo)售狀況好得出乎意料，原先規(guī)劃較多中小坪數(shù)產(chǎn)品，但事後發(fā)現(xiàn)60坪左右產(chǎn)品，需求量也很大，公司有意增加總銷(xiāo)戶(hù)數(shù)，目前已送環(huán)評(píng)。祝文宇指出，城上城銷(xiāo)售均價(jià)約為18萬(wàn)元，精裝修產(chǎn)品均價(jià)提高3萬(wàn)元，而亮麗的銷(xiāo)售成績(jī)更代表了，民眾購(gòu)屋觀念逐漸轉(zhuǎn)型，郊區(qū)平價(jià)產(chǎn)品正大行其道。

祝文宇表示，目前大臺(tái)北高房?jī)r(jià)問(wèn)題有賴(lài)政府?dāng)U大公共建設(shè)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，讓民眾除了高房?jī)r(jià)的市中心外，尚有其他低廉的房?jī)r(jià)區(qū)域可供購(gòu)屋，如此住宅需求將能獲得有效解決，而政府再施行都市更新，改變老舊城區(qū)樣貌。透過(guò)積極開(kāi)發(fā)衛(wèi)星城市後，可避免老舊城區(qū)建築，藉都更手段加速房?jī)r(jià)飆漲，他認(rèn)為，除了基隆，淡水也將成為下一個(gè)都會(huì)區(qū)居民移民重心。

此外，主辦本次聯(lián)貸案的土地銀行董事長(zhǎng)王耀興也表示，土銀看好城市東移效應(yīng)，認(rèn)為基隆房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)值得期待，因此，特別與全國(guó)農(nóng)業(yè)金庫(kù)等10家金融機(jī)構(gòu)合作募集新臺(tái)幣58億元共同參與聯(lián)貸。

至於，甲山林在2010年下半年還有合推案規(guī)劃，祝文宇表示，目前包括石牌、汐止、板橋等地已有4個(gè)案子正在規(guī)劃，其中石牌案總銷(xiāo)金額就超過(guò)200億元，對(duì)於，下半年起預(yù)售市場(chǎng)異常冷淡，祝文宇表示，並非市場(chǎng)熱度銳減，就他所知多數(shù)個(gè)案請(qǐng)照進(jìn)度皆有延遲，才會(huì)造成下半年推案量不如預(yù)期。